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二手房装修有哪些注意事项和技巧
发布时间:2020-08-25 22:18  | 作者: 小婷  | 来源: 未知

       现在全国各大城市房价普遍偏高,年轻人购房压力大购新房难,所以很多人选择购买二手房,但是二手房一般经过长期的使用,装修装饰和家具等都可能已经很旧了,为了营造更好的居住环境,绝大部分人在房子过户之后就考虑重新装修二手房的问题,那么二手房装修有哪些注意事项和技巧呢?素婷装修网小编为您一一详解:
 

1、合理改造,了解房型结构
 

二手房装修注意事项和技巧
 

       很多二手房在装修时,想要把格局重新修改,让空间更实用。如果在户型结构调整上需要拆掉一些墙体,一定要记住,承重墙坚决不能拆,承重墙关系着结构的稳定性,拆了后果很严重。也不可随意在承重墙上打洞或开门,改变房屋受力结构,此种情况将带来极其严重的隐患。
 

2、老化水管一定要换掉
 

二手房装修水管更换
 

       二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换,建议是纯PPR材质的水管。
 

3、电路非改造不可
 

二手房装修电路改造
 

       二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用绝缘护线管。
 

4、隐蔽工程要做好
 

二手房装修卫生间防水
 

       何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。在进行二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,装修施工后不能留下死角。
 

在进行二手房装修时这些隐蔽工程要注意:

◆对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试。

◆检测连接是否牢固;接头做法是否符合要求;易燃材料是否已做防火阻燃处理。二手房装修时要对这些隐蔽工程专业检测或者重做。
 

旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
 

5、门窗更新慎重考虑
 

二手房装修更换门窗
 

       门窗老化也是二手房的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢这个款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做。
 

       比如看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。

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