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如何预算装修房子的成本
发布时间:2020-08-30 16:25  | 作者: 小婷  | 来源: 未知

您可能想知道装修房子要花多少钱?首先要明白,今天大多数人使用的术语是很重要的改造和翻新互换。以下是每个术语含义的明确定义:
· 重塑:改变某物的结构或形式。
· 装修:使(旧的,特别是建筑物)恢复到良好的维修状态。
如您所见,这两个术语之间存在差异。基本上,重塑是指创建一些新内容,而装修是指将某些内容恢复到以前的状态。
既然您对这两个术语之间的差异有了很好的了解,那么在弄清楚装修房的成本时要考虑以下四点。

 

你为什么要装修房子
 

了解您为什么要装修房子很重要。对于某些人来说,他们正在考虑购买的房子可能位于理想位置,但不幸的是过时了。在这种情况下,最好以便宜的价格获得房屋,并在拥有房屋后按自己的喜好对房屋进行改造。
有些人已经拥有了房子,并处于需要解决某些安全问题的地方,以便他们可以继续舒适地生活在该处。诸如地基问题,屋顶漏水或厨房管道破裂等不幸事件会加快处理家庭中某些项目的时间表。
其他人则需要卖掉自己的房屋。您的房产经纪人可能已经告诉您,最好进行某些更新以最大程度地提高您可以出售房子的价值,因此,现在您正在寻找哪些房屋的升级区域将为您带来最佳的回报和投资。

 

如何预算装修房子的成本
 

您想重塑什么?
 

现在,您已经理解您为什么要装修房子了,接下来就是你要装修什么,你要完成的任务。
您应该首先确定需要装修的主要项目的优先级。您不想在需要解决问题根源的工作上纠缠。例如,如果您发现天花板上有霉菌。纠结是要更换模具所在的墙板还是重新粉刷。您真正应该做的是识别并修理模具的来源(例如,管道漏水或浴室通风不良),这样就不会再出现此问题了。
确保您具有在装修房子期间要解决的所有问题的列表。这将帮助您将您认为需要完成的所有工作与实际需要完成的工作区分开。在预算整个装修项目的成本时,此方法也将有所帮助。
人们希望装修房子最常见的领域是:
· 厨房。
· 浴室。
· 卧室。
· 生活区域。
· 室外区域。
· 办公室/备用室。
· 地下室并增加一个额外的房间。
进一步细分,最常见的改进类型是:
· 绘画。
· 地板。
· 户外。
· 内阁。
· 水暖。
· 电器。
· 灯光。
· 视窗。

 

户外装修设计
 

定义房子装修的范

您可以选择几种方式来进行改造。问问自己以下问题,以确定应该采取的方式:
· 您是可以在房子装修方面得心应手的人吗?
· 你有朋友愿意帮忙吗?
· 您是否需要将大部分工作分包出去,这往往会很昂贵,但如果做得正确,可能是更好,更快的选择。
无论您打算如何做,让人们进来并提出一些特定类型项目的装修成本报价可能是一个好主意。

审批装修公司

当您有考虑找一家好的装修公司,那就要看看他们过去的装修案例,确保它们的设计和服务以及老板是一个能说到做到并且负责任的人,明白一切都包含在他们的报价,以及最后但并非最不重要的,发现它需要多长时间才能完成工作。
 

应该花费多少钱来装修房
 

与往常一样,答案是取决于实际情况。这取决于房子的面积,以及是否要增加更多的平方英尺,装修的质量类型以及城市所需的许可类型,特别是如果您拥有被认为具有历史意义的房屋,以及无论您是要对整个建筑物进行彻底的翻新还是只是重做厨房。
无论计划如何,您都将需要准备预算。确保在此之上添加意外事件,因为事情永远不会按计划进行。
您可以按房间细分改造项目,以获得平均成本范围。这是了解装修房子成本的有用起点:

改造区域

成本

外观

$ 5,000- $ 15,000

厨房

$ 4,500- $ 50,000

浴室

$ 6,000- $ 35,000

客厅或卧室

$ 1,500- $ 5,500

地下室

$ 11,000- $ 30,000

屋顶

$ 5,500- $ 10,500

总房子

$ 33,500- $ 150,000

资料来源:HomeAdvisor
从上面的列表中可以看出,当涉及到装修房子成本时,厨房和浴室通常是较大的支出,任何改造都将花费大部分预算。如果您想最大程度地赚钱用于转售,请牢记两件事:一是请勿在装修过程中花费过多。如果您的房屋大部分与众不同,则添加高档的东西,从而冒着将自己定价更高的风险。
如果您打算进行中级装修或高档装修,则平均而言,中级改造的平均花费为每平方英尺10至60美元,高档升级甚至高达每平方英尺150美元。
以下是我认为的小型,中档和高档的升级:
小规模的修复将涉及诸如修剪,油漆和照明的升级。
中档修复将升级诸如家用电器,地板,橱柜和台面之类的物品。
高档改建将需要提高物品的质量,例如安装大理石台面,用硬木代替强化地板以及从建筑商级别升级到定制橱柜。

 

INS风格的房子装修设计
 

厨房装修预算

大多数装修设计师行业专家建议的一个小技巧是,您在厨房装修中花费的钱不应超过房子价值的15%。因此,如果您的房屋价值200,000美元,并且您打算进行一项装修项目,则厨房的房屋装修成本预算应不超过30,000美元。
根据国家厨卫协会的数据,以下是厨房装修预算的明细:

项目

平均费用(占总费用的百分比)

厨柜及五金

30%

安装

17%

家电类

14%

台面

10%

地板

7%

灯光

5%

墙壁和天花板

5%

设计与工程费

4%

门窗

4%

水暖

4%

资料来源:美国厨卫协会
您使用的材料类型在最终成本中也起着很大的作用。例如,在弄清楚橱柜上的花费时,用库存橱柜进行小规模的厨房装修可能要花费您400美元,而高端的精品橱柜可能要花费3500美元。至于台面,层压板的价格可能高达2,000美元,而石材的价格可能高达7,000美元。

 

厨房装修预算
 

浴室装修费用

根据您决定使用的柜台,橱柜和固定装置的口径,浴室装修的价格范围很广。在下面,您会发现根据装修等级而定的浴室翻新范围的高端。

项目

低量程

中级

高端

浴缸

$ 400

$ 4,100

$ 8,000

橱柜

$ 1,200

$ 7,000

$ 13,000

台面

$ 900

$ 4,100

$ 6,500

地板

$ 800

$ 3,600

$ 7,000

照明灯具

$ 120

$ 1,700

$ 4,000

淋浴

$ 450

$ 4,800

$ 10,000

水槽

$ 190

$ 2,300

$ 6,500

厕所

$ 130

$ 500

$ 800

$ 4,190

$ 28,100

$ 55,800

资料来源:HomeAdvisor
 

浴室装修费用
 

客厅和卧室的装修费用

如果您的预算有限,起居室和卧室区域将不会超支(除非您要进行一些其他添加,例如添加步入式衣柜)。大多数房间装修只需要地板更新和粉刷墙壁,费用从1,500美元到5,500美元不等。
 

最后的想法

进行房子装修项目的成本因多种因素而异,但是您决定花费多少进行装修,应与您所在社区的可比房屋价值有关。要记住的一个重要提示是,您希望在出售时恢复到价值的80%。如果您对装修房子的经验为零,那么最好与室内设计师或装修公司进行交流,以获取装修费用的预算报价单。
如果您牢记这些技巧,那么您应该处于良好的状态,开始进行下一次房屋装修。

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