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如何创建房屋装修预算
发布时间:2020-09-07 22:47  | 作者: 小婷  | 来源: 未知

您为第一个家庭装修项目感到兴奋!也许您正在计划一些小事情,例如安装新的厨房地板。但是新地板将与机柜冲突,因此您也决定更新这些机柜。而且,当您使用它时,不妨添加一个华丽的厨房岛。在您不知不觉中,您的$ 2,000梦想中的房屋装修项目飙升至$ 20,000!

如何控制您的房屋装修预算,您需要一个计划。如果您想完成美丽的装修而又不破产,我们将向您展示如何创建明智的预算并做出明智的决策,从而为您的房屋装修增添真正的价值。

 

如何创建房屋装修预算
 

房屋翻新需要多少钱?
 

根据您要装修的房间类型,居住的地点以及是否对装修公司有信心,您的装修成本大约为每平方英尺10–60美元,有些项目的成本高达每平方英尺150美元。但是,这加起来到底是什么呢?
好吧,如果您住在舒适的1,000平方英尺房屋中,翻新费用可能在10,000至60,000美元之间,而在2,000平方英尺房屋中的翻新费用可能在20,000至120,000美元之间。
请记住,许多因素构成了家庭装修的成本,包括房间大小,所需的工作类型,材料成本以及项目规模。因此,如果您希望将地下室变成保龄球馆或在浴室放一个按摩浴缸,那么该项目的成本可能与平均水平大不相同。

以下是按项目类型进行装修需要多少费用的示例:
 

装修工程

平均费用

厨房

$ 13,000–37,000 

浴室

$ 6,000–15,000 

地下室

$ 11,000–29,000 

 
因此,如果您要翻新厨房,浴室和地下室,则可能要花费30,000–81,000美元。但是,如果您的浴室优先,则只需将该项目归零,其他项目则搁置。
制定房屋装修预算最明智的方法是布置您要完成的装修项目并为其定价。获取每个项目的投标,然后根据优先级对其进行排名,并为您首先要完成的项目启动详细的预算。

 

我应该花多少钱进行装修?
 

根据经验,不要疯狂花费房屋一半的价格来装修一两个房间,这可能不会为房子增加平衡的价值。确定房屋装修费用最明智的方法是查看当前的每月预算,然后从那里开始。
假设您的家庭收入为80,000美元,而您住在25万美元的房屋中。理想情况下,您希望进行价值60,000美元的翻新,以翻新一些房间,从阁楼上驱逐松鼠,并修复浣熊对屋顶的损坏。如果您每月可以节省$ 2,500进行装修,则可以在节省的第一年内解决一半的费用!

 

您如何支付房屋装修费用?
 

如果您想为自己的装修项目付款很明智,现金是唯一的出路。当然,您可能已经听说过花哨的融资选择,这些选择会使您背负债务,例如房屋净值贷款或房屋净值信贷额度(HELOC)。但是债务是愚蠢的!装修不值得借用您已经拥有的房屋(所谓的权益)来还本付息!
如果您目前有消费者债务,最好集中精力先还清债务,并在进行装修之前节省3–6个月的应急资金。然后,您可以将您支付的金额存入应急基金,并用它来保存翻新项目。
您可以用现金支付,省去了很多麻烦,您的房屋翻新将是一种祝福而不是沉重的债务。要控制您的每月支出并更快地节省翻新费用,请联系我们素婷装修网,帮您做预算。

 

进行房屋翻新预算
 

分三步进行房屋翻新预算
 

为了使您的装修项目顺利进行,请使用以下明智的步骤来创建房屋装修预算:
 

1优先项目

显然,如果您家中的一个房间没什么用并造成麻烦,您将首先要为该项目预算。或者如果您强烈希望翻新某个特定的空间,请先选择一个。但是,如果情况并非如此,请考虑从流行的房屋翻新开始,这些翻新可为您的房屋增添最大价值并为房主带来最大的满足感。
房屋价值:如果您的主要目的是增加房屋价值,请优先考虑那些可以使您在房屋销售中赚到的钱比您在房屋上花费的钱多的项目。例如,新屋顶和新木地板等项目为翻新商带来的转售收益比其在项目上的支出高出6–7%。在帮助完成销售的20个翻新项目中,新屋面也排名最高。
享受:如果您更想享受装修项目的成果,无论它是否能卖回您在出售房屋时花在装修上的全部美元,您都可以选择像厨房或壁橱装修这样的项目,两者都获得了对装修感到满意的房主的20个项目中最多投票。

 

2费用概算

现在您已经决定要进行装修,分解该项目的所有成本,包括所需的所有人工和材料。这需要进行一些研究。
请记住,在与实际装修公司交谈之前,您将无法获得确切的费用。但是,在网上闲逛将为您提供大致数字,因此您可以现实地了解如何完成预算。
如果您要进行厨房装修,则预算细分可能类似于以下内容:
 

厨房装修预算项目

预算百分比

装修项目费用

橱柜和五金

29%

$ 6,670

安装和人工

17%

$ 3,910

电器和通风

14%

$ 3,220

台面

10%

$ 2,300

地板

7%

$ 1,610

灯光

5%

$ 1,150

墙壁和天花板

5%

$ 1,150

门窗

4%

$ 920

水暖和水龙头

4%

$ 920

设计

4%

$ 920

其他

1%

$ 230

总预算

100%

$ 23,000 

 
这将使您更好地了解翻新项目需要花多少钱。它还可以向您展示如何减少某些领域的成本以挥霍其他领域。例如,您可以跳过新地板,而用这笔钱来购买精美的大理石台面。

 

3收集承包商投标

好的,现在您可以与装修公司进行交谈了。四处询问或在线搜索您所在地区的至少三个合法装修公司。要求每个项目的投标和时间表,并比较价格。
请注意,不要仅仅试图以最低的价格出价-您可能最终会花钱买一个低质量的角色,而使您的装修项目完成得不够好。但是,如果装修公司质量好并且出价符合您的价格范围,那就去买。

 

房屋翻新需要多少钱
 

如何削减装修成本?
 

降低装修成本的最佳方法之一就是自己动手处理家居项目-DIY风格。去年,超过三分之一的房主实际上是自己完成了整个装修项目!现在,如果您不满意自己一个人处理每个零件,您仍然可以自己完成以下一项或两项任务来降低一些成本:
· DIY拆除:您可以通过撕掉旧地板,拆除干墙或拆除橱柜来减少第一部分的人工成本,您甚至可能会大吃一惊!
· 购买廉价材料。去年,有14%的房主自己购买装修材料,然后雇用了施工人员。如果您真的想省钱,这可以让您更好地控制所支付的材料费用。但是,请先与装修公司商量一下,以便确保装修材料符合您的计划。
· 雇用您自己的分包商。如果您的工作需要多种类型的承包商,那么您的承包商可能会建议不是价格上最好的分包商。但是,如果您自己寻找分包商,则可以寻找最好的交易。再说一遍,有些承包商有一个固定的团队与他们一起工作,因此请先与您的承包商联系。
· DIY油漆工作。雇人画一个典型的120平方英尺的房间可能要花费200-800美元之间的费用,而DIY则要花费100-300美元!因此,您可以自己拿起刷子粉刷房间,从而节省一半的成本!

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