当前位置:主页 > 装修资讯 > 装修知识 >
如何雇佣房屋装修公司
发布时间:2020-09-10 11:31  | 作者: 小婷  | 来源: 未知

如果您已经准备好升级房屋,那就要面临如何雇佣房屋装修公司的问题。假设您雇了一家装修公司来改造厨房。想象一下最终产品:光滑的花岗岩台面,耐用的硬木地板,天花板上散落的嵌入式灯,带有隐藏式垃圾桶的定制橱柜和宽敞的多功能岛。

突然之间,您的房屋感觉更像家,更不用说,新的装修可能会提高您的房屋价值。而且,每当您决定出售房屋时,所有这些钱都会流入您的口袋。听起来太酷了!对吗?

只有一个问题。该项目耗资数万美元!这意味着您无力聘请草率的房屋装修公司来将其搞砸。如果这样做,将花费您更多的钱来解决它。

取而代之的是,通过知道如何聪明地雇用房屋装修公司来使项目在第一时间正确完成。我们将向您展示如何雇佣一家合格的装修公司。您跟着这些步骤来做吧!

 

如何雇佣房屋装修公司
 

1让预算成为指导
 

在寻找房屋装修公司之前,请确定要完成的项目以及您愿意花多少钱。然后,节省现金并坚持该装修预算。当您开始向当地装修公司装修报价时,这将有助于您缩小列表范围。

显然,价格取决于项目的规模和目标。问你自己:
· 我想要一个全面的家庭装修项目吗?
· 我可以专注于一个房间吗?
· 我愿意花更多的钱购买高质量的装修材料吗?
· 我可以对价格便宜的装修材料感到满意吗?
· 我可以自己动手做项目的任何部分吗?

这些问题将帮助您了解需要为装修房子节省多少现金。请记住,借钱装修是您雇用房屋装修公司时最糟糕的事情。为什么?由于债务利息,房屋项目通常甚至无法赚回足够的房屋价值来弥补成本。即使您认为最终会把钱还回来,也永远都不要借债装修房子,最好是只做您能承受的。

例如,考虑一下厨房装修的典型费用:近23,000美元。这通常会使您房屋的价值增加超过18,000美元,这仅是您所花钱的80%。换句话说,您损失超过4,000美元!而且,如果您为该项目借用资金,您将陷入债务危机,并且由于利息和费用而损失更多的钱。这是个馊主意。

如果您确实想进行改型,请收紧预算。换句话说,做任何您需要做的事情来用现金支付这个项目。这样才合理划算!

 

2、搜索您需要的房屋装修公司的类型
 

现在您可以寻找房屋装修公司了。为了帮助您进行搜索,请确保您熟悉各种类型的专业人员。这里有一些:
· 专业承包商这是专门建造或安装属于特定房间类型的东西(例如窗户,橱柜或功能部件)的人。您可以聘请专业承包商来处理单个项目,例如房间改建或扩建。
· 总承包人(包工头)这是一个管理家庭项目各个方面但雇用分包商完成工作的人。您可以雇用总承包商来处理影响多个房间的项目。
· 专业室内设计装修公司这类承包商有自己的内部设计师团队,他们设计出装修效果图,而装修工人则负责具体项目施工。您可以聘请专业室内设计装修公司来进行全面的房屋装修项目。

那么现在您知道需要哪种类型的家庭承包商了吧。但是您如何找到合适的装修公司呢?试试这些技巧:
· 询问最近做过房屋改建的家庭,朋友和同事进行转介绍。
· 在百度上搜索 “我所在城市的房屋装修公司”,或者更具体地针对您装修项目的内容进行查找,例如 “天津会议室装修”。
· 使用对本地房屋装修公司进行排名的网站,例如素婷装修网,大众点评和装馨家。

旨在收集大约3–5个潜在承包商。根据您的住所,清单上的一些装修公司可能会变得太忙而无法开展新业务。因此,在开始缩小列表范围之前,您需要选择很多选项。

 

 搜索您需要的房屋装修公司的类型
 

3比较家庭装修公司概况
 

当您浏览装修公司网站和评论时,有一些聪明的方法可以将您想要的那些放在列表中,并把您不需要的扔掉。您想保留专门从事您要完成的服务的装修公司。如果您要添加浴室装修,它应该在他们网站的某处提到关于浴室装修的一些内容。而且,他们应该有大量的装修案例,可以展示自己的装修前后的照片。

您还可以使用评分和评论系统来帮助您进行选择。寻找由最大数量的评审人员给出的最高评分的装修公司。不要被一个或两个审稿人给的五星级审稿所迷惑,这些审阅人可能是承包商和他的妈妈所输入的。

使用此过程可帮助您将列表缩小到六个或八个独立承包商。

 

别墅装修案例
 

4检查他们的保险和证明
 

您还需要确保雇用的房屋装修公司具有一定的保险,并且根据房屋项目需要特定的资质证书。因此,请问您的装修公司是否具有以下保险政策:
· 一般责任保险。这涵盖了家庭装修项目中发生的损坏或伤害所带来的成本。
· 工人赔偿范围。这涵盖了您的装修公司,因此他们不会因为装修施工受到伤害而起诉您。
您还需要了解装修公司资料中列出的一些缩写。这些通常表明装修公司拥有可以使您的项目受益的证书或会员资格。以下是您可能会发现的一些常见问题及其含义:
· NAHB(全国房屋建筑商协会):该组织的成员旨在改善房屋装修或改建方面的一切,以确保美国房屋的安全,舒适和负担得起。
· CGR(经过认证的毕业生改头换面者):该证书告诉您,您的装修员工已上课,以改善他们管理工作成本,合同和进度的方式。
· CAPS(就地老龄化认证专家):这表明您的装修公司已经完成了有关如何为希望随着年龄的增长而改变房屋的老年人提供服务的课程。

查看清单上的装修公司,看看他们是否拥有最能为您的项目服务的保险单和证书。此后,您应该减少到三个或五个竞争者。

 

5、联系人参考
 

好了,该出大招了!询问剩余的房屋装修公司清单以获取一些参考。您正在寻找可以与装修公司已经服务的人联系,尤其是那些与您的家庭装修项目相似的人。尝试从一年左右前获得一些联系,询问他们如何随着时间的推移进行装修项目。另外,请尝试与最近完成装修项目的人员联系,以确保装修公司的优质服务仍然一致。

这里有一些问题要问:
· 装修项目是否按时完成?
· 费用合理吗?
· 装修施工准时吗?
· 如果出现问题,如何处理?
· 工作现场是否保持清洁?
· 您还对工作满意吗?

如果可能,请查看是否有任何参考文献可以使您亲自访问已经完成的装修项目。当然,问是否可以检查他们的工地可能会有些尴尬。但是,如果他们真的为装修工作感到自豪,那么他们可能会很兴奋地炫耀它。如果您获得允许,请设定一个日期并仔细查看施工工地。如果是油漆工作,请检查是否有条纹和地板飞溅。如果是橱柜或瓷砖工作,请检查是否有任何弯曲或破裂的东西。这样做将使您非常清楚地知道由该特定装修公司完成您的项目的感觉。

 

选择房屋装修公司
 

6竞标和审查提案
 

至此,您的清单应减少到三个有前途的房屋装修公司。现在,您可以谈论价格了。邀请每个装修公司拜访您的家,看看需要做什么。然后他们将能够给您出价和建议。

该提案将包括以下内容:
· 项目介绍
· 施工时间表
· 装修材料种类
· 总计花费
· 付款时间表
· 处理潜在额外费用的方法

您如何知道要选择哪个装修公司的报价?这取决于您的预算和项目的总体目标。首先,仅坚持预算范围内的出价。我们已经在第1条中介绍了为什么您不应该借钱装修!接下来,记住为什么要这样做。您可能会想以最低的价格出价,这会很好。但是,如果由于便宜的装修材料而导致出价低,请确保您不会对制成品的外观感到不满意。

提示:如果所有出价都高于预算,请与每个装修公司讨论降低成本的选择。如果您觉得可以自己动手做项目的一部分,则可以以较低的成本放弃其中一两项服务。如果不能自己动手,您将不得不推迟您的装修项目,直到您有足够的钱来负担装修预算。相信我们,这将是值得的。

 

7准备装修房屋
 

恭喜你!经过前面6个步骤,您发现自己找到了一个可靠的装修公司。现在,要使项目开动起来,请准备好要装修的房屋。以下是一些技巧,可帮助您在家庭装修项目中顺利进行所有工作:
· 知道你想要什么。在开始施工之前,通过选择所需的家庭装修材料,颜色和样式类型来节省时间。
· 建立良好的沟通。要求您的装修公司工作人员在您和家人之间给您一个直面人。这样,如果出现小问题,工作流程就不会中断。
· 清除工作现场。从施工现场移走任何易碎或贵重物品,为施工人员留出空间。另外,让施工人员将工具存放在现场,这样他们就不必在每个工作日都打开包装和重新包装。这将有助于项目更顺利,更快地进行。
· 考虑一下你的邻居。让施工人员知道您的院子在哪里结束,邻居的院子在哪里开始。您不希望他们不小心将材料留在邻居的草坪上。

 

准备装修房屋
 

8做最后的遍历
 

一旦装修项目基本完成,请确保与您的装修公司安排最后的检查。现在是时候一起检查项目并解决所有尚未完成的事情了。如果一切顺利,有一些验收文件要签署,可以安全地关闭您与装修公司之间的雇佣关系。这些是基本上像收据一样的法律文件。签署装修合同是一种安全,合法的方式,可以证明您的装修公司已收款,并且您对已完成的装修感到满意。
 

为您的家获得最大装修价值
 

现在,您知道雇用房屋装修公司的最明智的方法。您的家庭装修可能会打断您的生活,但不要忘记最终结果以及为什么要进行装修。这将使一切都变得值得!如果您要改建出售房屋,并且想要更大的信心来获得最高的房屋价值,请向您所在地区的房地产经纪人寻求建议。要找到关心您的财务目标并知道如何为您的财产协商最佳价格的装修公司,请尝试我们的本地认可合作商(简称“素婷ELP”)计划。
 

快速导航