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最佳投资回报率的家庭装修
发布时间:2020-09-24 10:38  | 作者: 小婷  | 来源: 未知

无论您是要翻新,以便将来能以高价出售自己的房屋,还是要装修房屋以获取近期利润,确定具有最佳投资回报率的房屋装修都很重要。以下家庭装修项目的范围从中等到非常昂贵,但是根据Remodeling Magazine的年度成本与价值报告,这是您最具投资回报率的地方。
 

1更换车库门
 

任何拥有较旧车库的人都非常清楚,较旧的门可能会粘住,卡死,或者看起来只是笨拙而难看。修理车库门的平均费用为3,611美元,为此装修项目收回的平均费用为3,520美元,占初始投资的97.5%。那是相当不错的交易。

虽然您可以自己更换车库门,但最好雇用专业装修公司,尤其是如果您没有这类任务的经验时。由于车库门笨重,笨重且承受拉力,因此,如果您要安装一个单独的车库门,受伤的风险会更高。

 

2人造石贴面
 

您的房屋外观越好,其吸引力就越大,这就是潜在的买家容易注意到和欣赏的东西。安装人造石饰面板(看起来像真货的假石头-更昂贵的是天然石材)的平均成本为8,907美元,您房屋的面积大小将在决定总装修费用中起很大作用。该项目的平均补偿金额为$ 8,449,占初始投资的94.9%。通常,除非您自己有装修经验,否则您需要装修公司来进行此类项目。
 

室外装修人造石贴面
 

3小型厨房装修
 

您可以做的最重要的家庭装修项目之一就是厨房装修。许多购房者认为厨房是家庭的心脏,而将钱投入新的台面,美观的橱柜和节能设备中,可能会在出售房屋时要求卖出高价。

中档厨房装修的平均成本为$ 22,507,其中您将获得$ 18,123的补偿,即80.5%。如果您要装修房屋,则一定要专注于厨房翻新;如果您要装修仍打算居住的房屋,则厨房装修不仅可以带来巨大的投资回报,而且可以提升生活品质,让你在干净、舒适、养眼的厨房里面,美美地做上一顿午餐,然后一家人其乐融融地共享!

请记住,你可能能够自己解决一个厨房翻新改造的某些项目。例如,如果您要更换机柜的表面而不是更换它们,那么可以轻松完成此工作。安装新的机柜硬件也是如此。但是,当涉及到拖拉,连接设备或更换台面时,您可能需要聘请专业的装修施工人员。

 

厨房装修
 

4木制甲板
 

户外生活对购房者而言往往很重要,这就是为什么在您的房屋或您要装修的房屋中添加木制甲板值得考虑的原因。贴木质甲板的平均成本为$ 13,333,而平均补偿为$ 10,083,占成本的75.6%。

木制甲板比用复合材料制成的甲板更难维护,虽然安装成本较低,但是如果您要对仍在使用的房屋进行家庭装修,则需要权衡这些节省的费用可能涉及的潜在工作;如果您要出售房屋,请考虑使用复合材料甲板,因为有些买家不希望总是要频繁维护甲板。

请记住,复合甲板在投资回报率方面要比木质甲板低。安装一个复合甲板的平均成本为19,150美元,收回率为69.1%,尽管投资回报率仍然不错,但不及木制甲板。

如果您方便的话,可以自己安装甲板,但是高架甲板可能专业装修人员来安装更合适。在处理室外装修项目时始终要克服与天气有关的限制,因此在做出决定时请记住这一点。

 

木质甲板
 

5壁板更换
 

如果房屋的壁板已损坏和磨损,则更换房屋壁板可能是明智的选择。这样做的平均费用为$ 16,036,其中您平均可收回$ 12,119,占初始支出的75.6%。尽管您可以自己替换壁板,但它可能是一项耗时费力的工作,因此您可能需要考虑将其外包给装修公司。
 

充分利用您的钱
 

无论您是要装修您想继续居住的房屋,还是要装修房屋以便快速出售卖出好价钱,了解哪些家庭装修项目可提供最佳投资回报都很重要。因此,如果您的目标是立即或将来通过房子出租或出售赚钱,则上述装修改造升级可能是花钱的最佳途径。
 

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